2025/02/05(水)
不動産の売却時期
皆様こんにちは！買取ハウスの三森（みつもり）です。
北陸地方では、昨日からの降雪で結構な雪が降りましたね～(´;ω;｀)
今日水曜日、地域によっては明日木曜日まで注意が必要な様子です。
私の自宅は、富山市と言っても立山山麓のスキー場まで約３０分程度の地域に位置しておりますので、平野部に比べると気温が２℃ほど低くなりますし、降雪量も１０ｃｍ以上は多くなります。
今朝、妻から送られてきた写真を見ましたら、モリモリの雪が車の屋根に積み上げられていました( ´艸｀)
金沢市でも、おおよそ２０ｃｍくらいは積もりましたでしょうか。夜中に除雪車が頑張っているエンジン音も聞こえておりました。
現在は、風も出てきて、まだまだ油断はできませんね。
今までの天気、気温が冬らしくなかっただけで、これが当たり前の北陸地方の冬が来たといった感じです。雪に負けずに頑張っていきましょう！！
さて！本日は不動産の売却時期に関してお話をしようと思います！
今回は売却時期を「冬」に限定してお話します！
北陸地方で冬の事を考えると、寒くて、雪も多いし、不動産の動きも鈍くなるのでは？と思われる方も多いと思います。
今の１月～冬の時期だからこそ探されている方も多いのです！！
実際に１月は、物件をお探しのお客様からのお問合せ反響数や検索数も多く、１年を通じてトップ３に入る時期となります。
では冬でも不動産を売却できる根拠とは何なのか、お話をしていきます！それでは参りましょう！
まず知って頂きたいのは、冬は不動産売却に適している絶好の時期であるということです！
ホントに！？って思う方もいらっしゃるでしょうが、冬に不動産の流通が活発になるのにはちゃんと訳があります。
それは“春の新生活”の前哨戦だからです！
春の新生活と言えば、卒業、就職、入学、転勤と色々なことが重なるタイミングですよね。
お子様がおられるご家族や、お子様が手を離れご夫婦で暮らされるようになった方々など、色々なご事情で新たに不動産購入を考えられる方、不動産売却を考えられる方それぞれいらっしゃいます。
ですので、買取ハウスに不動産の売却のご相談をいただいたお客様方には、この絶好の、冬の大切な時期を逃さないでください！とお伝えしています。
特に2月、3月の直前のタイミングはすでに物件の情報がインターネットや店舗にて掲載されている状況にすると、なお売却しやすくなります！
ここで少しネガティブなお話をしてしまうのですが、不動産の売却に絶対はないので、その期間に必ず売却を出来るかの保証はできません。
売却時の販売価格や間取り、土地の広さがマッチしていない場合は、絶好の時期であっても、しばらく時間が必要な場合もあるということを、合わせて覚えておいてください。
ただ、買取ハウスでは、不動産売却を考えられているお客様のご状況をお伺いした上で、売却期間・販売価格のお話を合わせて致します。
不動産の価格を決めるのは不動産会社ではなく、お客様ご自身なので、お客様が納得をして売却をお任せ出来るようご一緒にプランを立てて参りましょう。
また、不動産売却を行うに際して、まず大切なのは査定になってきますので、第3者のプロの目でご所有の不動産を査定してもらいましょう。エリアの相場、過去の事例、すべてを把握したうえで不動産売却価格を判断していきましょう。
いかがでしたか？
不動産を売却する上で売却時期はとても大切です。特に敬遠されがちな冬の期間は観点を変えると不動産売却のビッグチャンスに！
春まで待たないとだめだよなあ・・・と考えられていた方も冬の時期に売却完了ということもあるかもしれません。
ただ不動産を売却するには、不動産の実際のご状況を知ることが大切になってきますので、不動産売却や、不動産買取を考えられている方はまず！
買取ハウスへご相談ください！無料の不動産査定からご自身の不動産の価値をご一緒に調べていきましょう！ご来店＆お電話お待ちしております♪
今現在、不動産の売却や、買取に関して、悩まれている方はぜひ！
買取ハウスの三森（みつもり）までご相談ください！
お待ちいたしております♪
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