訪問査定とは？｜不動産売却コラム｜富山・石川エリアの不動産売却・買取・査定なら不動産売却専門店買取ハウスにお任せください！

みなさま、こんにちは。

買取ハウスの護摩堂（ゴマドウ）です。

本日は訪問査定がどのように行われて、どのように進むのかをお話したいと思います。

まず、査定の依頼方法として、直接不動産会社に連絡する方法と不動産の一括査定サイトを使いまとめて複数の会社へ査定依頼をする方法があります。

複数社に依頼をすることで、金額の比較が出来て会社の特色を見極めることもできます。その中から自分が任せたいと思える会社を選べるのは大きなメリットではないでしょうか。

また、査定自体は無料で行うことができるので、気軽にまずは金額を知ることが出来るのもメリットですね。

訪問などに伺った際には、建物の外・中および敷地周りなど一通り見させていただきます。

外壁や屋根、お部屋の中の状態、クロス、天井、住宅設備などを確認します。その他、隣地との境界や塀、庭木など敷地内の状況もみます。

見させていただいた上で、建物の状態や敷地などについて現状をご報告させていただきます。

その現状や周辺状況、取引事例などをふまえて査定金額をださせていただきます。

ですが、販売価格を決めるのは売主様です。

ただ、売りたい金額と売れる金額は違うので、私たちは不動産業者の立場としてアドバイスはさせていただきます。

知らない人が家に来るとなると身構えてしまい、どうしたらいいものかと考えてしまうと思います。

それは私たちも重々承知でお伺いしているので、なるべくリラックスしていただき、安心してお話ができるように心がけています。決して無理強いをしたり、強制をすることはありません。今、売却についてお悩みの方は、ぜひ弊社へご相談ください。