2024/06/22(土)
訪問査定ってどうして必要なの？
訪問査定ってどうして必要なの？
こんにちは！！
オリバー不動産の三森（みつもり）です。
毎日蒸し暑い日が続いていますね💦
まだ６月ですけど．．．
真夏を前に３０℃超えの日も何度かございましたね。
昨日、「夏至」を迎えましていよいよ暦の上では夏にはいりました。
今年の夏はいったい気温は何度になるのか、正直今からビクビクしています。
４０℃超えも当たり前になってしまうのでしょうか？
夏は大好きですが、暑すぎるのはちょっと困りますよね(´;ω;｀)
私の趣味のゴルフも灼熱地獄では正直厳しいかも💦
楽しいゴルフが修行になっちゃいますね。
ただ、早朝など、比較的涼しい時間帯の予約もありますので、うまく活用しながら楽しみたいものです。
さて！本日の議題は訪問査定に関してお話いたします！
実際に書面で送られてくる査定金額は、間違いないように感じますが、正確性ではかなり低いものとなっております。
住まわれているお家の状態を全く加味できていないとなると、損をしてしまうことになります。それを防ぐためにも！訪問査定が必要となります。
私たちは不動産の売却を検討しているお客様から査定依頼を頂いたとき、必ず訪問査定の提案を致します。
急にお家を見せてください！なんて言われても、話が違う！ってなってしまうかもしれませんね。どうしてそこまで訪問査定にこだわるの？と思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、訪問査定を行うことで、お客様自身にとってメリットがとても大きくなる可能性が高いのです！
例えば、私たちが机上査定でご用意する査定金額ですが、実際にお客様のお家に見合った金額かといわれると、正直なお話そうではない可能性が高いのです。
正確性で言うとかなり低いものになります。あくまでお家の中身等を見せて頂く前の段階でのものなので、周辺事例を算出しました平均値として算出する概算金額となります。
査定金額によってお客様の反応は、もちろん変わってきますが、大切なご資産のお家があまりに低い価格で査定され、売り出しを検討するという不利益を私たちは絶対にしてほしくないのです！！
私たちが詳しくお家を拝見させていただくことによって、リフォーム内容、使用感をすべて踏まえた上で査定額を算出いたします。その結果、机上での査定金額より上回る可能性もございます。
机上査定は、あくまでも概算金額とお考えいただき、実際にご売却を具体的にご検討される際には、必ずお家を拝見させてくださいませ。
その上で色々なお話し、情報を共有させていただきまして、ご納得いただける査定金額にてご売却をいただけますことが、私たちとしましても大変うれしく思います。。
私たちにお手伝いできることがあれば、全力でサポートさせて頂きます！お困りのことがある際はぜひ買取ハウスのオリバー不動産にお越しください！お待ちいたしております！
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